sexta-feira, 26 de março de 2010

CARTA ABERTA AOS MEUS COLEGAS DE PROFISSÃO

SER CORRETOR



Se você é daqueles que admite precisar fazer um algo mais para transformar a corretagem imobiliária em uma profissão reconhecida e respeitada pelos compradores de imóveis, veja abaixo as características que marcam corretores e corretoras profissionais:



1. Sabem que a corretagem não é emprego, e por isso seu sucesso depende integralmente de seus atos. Portanto, determine seu futuro com as decisões que você toma no presente. Isso está 100% em suas mãos. Como já disseram; “a melhor forma de prever o futuro, é criá-lo”;

2. Sabem que a corretagem não é um bico, e que deve ser tratada como uma missão, e das mais honrosas. Portanto, se você está corretor, porque não deu pra qualquer outra coisa, é melhor procurar um psicólogo e submeter-se a um teste vocacional. Você pode estar perdendo seu tempo, um recurso não renovável;

3. Os corretores sabem que é um profissional de vendas, e como tal existe para solucionar os problemas do cliente, e não o contrário;

4. Sabem que vender não é gerar negócio, e sim gerar relacionamento com os prospects. O negócio é uma conseqüência natural de um trabalho bem realizado. Portanto, não confunda relacionamento com amizade. Corretores profissionais não andam se vangloriando, dizendo: Não fechei, mas em compensação ganhei um amigo. Cuidado, pois se isso for freqüente, você terá que começar a convencer esses amigos a pagarem suas contas;

5. Sabem que vender é administrar contingências de compra, e não de venda. Ou seja, a melhor venda é quando o cliente decide pela compra. Ou você acha que o médico consegue tratar o paciente enfiando o remédio garganta abaixo? O paciente foi que se sensibilizou com o problema, e decidiu se tratar. Ele comprou as recomendações do médico. É assim também com profissionais de corretagem;

6. Corretores profissionais sabem que a reputação depende do que se faz hoje, e não do que ainda se vai fazer. Portanto pare de pensar, sonhar, planejar, e comece a realizar seus planos e sonhos;

7. Alicerçam sua boa reputação em seu bom caráter, pois sabem que uma boa reputação forjada no teatro, na mentira, é extremamente frágil. A qualquer momento, o pano do palco pode abrir, e se você não estiver preparado, você será revelado como realmente é, e não como a personagem que tentou criar;

8. Sabem também que nem todo prospect é uma oportunidade de venda. Assim, jamais ignore que você tem que, em primeiro lugar, QUALIFICAR o prospect, e só depois que tiver a certeza de estar diante de alguém que comprar um imóvel, e mais importante, quer comprar com você, é que você deve dar continuidade no seu trabalho. Lembre-se; profissionais não confundem desempenho com resultado. São os resultados que determinam seu sucesso;

9. Sabem que o mundo está em constante mutação, e por isso precisam se reciclar continuamente. Leituras, cursos, seminários, são uma constante na vida de um profissional, de qualquer área de atividade. Se você acha que já sabe, esse é um sinal claro, de que ainda precisa aprender, e muito;

Finalmente quero deixar uma mensagem para os que pensam que não podem chegar lá, e que esse mercado já tem suas cartas marcadas. VOCÊ É DO TAMANHO DOS SEUS SONHOS. Se você não acreditar, e não buscar determinada e perseverantemente a realização de seus projetos, ninguém lhe dará a vitória. Cabe ao mercado reconhecer em você um grande profissional, e lhe alçar ao posto de sucesso que você merece.
Não pare jamais de crer em Deus. Mas também, faça sua parte, e aproveite as oportunidades e portas que Ele lhe abre. Ele não fará algo em seu lugar, mas fará algo por você. Esteja preparado, e isso inclui estar capacitado e habilitado.
Última. Já que você tem que pensar, PENSE GRANDE. O custo é o mesmo, mas se você acreditar no que pensa os resultados, ao final, serão bem diferentes.

FIQUEM COM DEUS.

O CORRETOR


O consultor de imóveis é um canal confiável de grandes e bons negócios.


Nos últimos anos, inúmeras oportunidades foram criadas pelo mercado imobiliário, algumas com excelentes índices de valorização, tanto no segmento residencial como no corporativo.
Sou parceiro de várias empresas cujo sistema de consultoria, é full service de mercado com sistemas consistentes de captação de imóveis constituído de centenas dessas oportunidades. Diariamente me relaciono com construtores, incorporadores, empresários, investidores na busca de novos negócios.
Faço parte de um grupo de consultores profissionais altamente experiente e capacitado , sempre pronto para um atendimento diferenciado. Em meu modelo de trabalho o cliente estabelece sua necessidade e seu perfil e eu busco os produtos.
Estou acostumado com compra e venda, em mais de 15 anos de experiência , conheço o custo de cada M2 em São Paulo, portanto a conta financeira para compra de uma imóvel está atrelado a uma estratégia de vendas com equillíbrio, sabendo-se que é preciso comprar certo para vender certo. Quanto aos números tenho assessoria de custos e de viabilização de projetos no mercado imobiliário.Tenho certeza de que estou preparado para administrar e discutir o processo de investimento e de retorno financeiro para o investidor. Sei que será preciso uma análise detalhada quanto ao tempo e índices de retorno favoráveis.
Com esta visão de mercado diferenciada, qualidade , consistência e profissionalismo, estou certo da conquista e do prestígio com meus parceiros , clientes e investidores. É por isso que o crescimento de uma estratégia de vendas atrelada a uma postura mercadológica agressiva, tem fortalecido meu trabalho, valorizando um ideal na busca da excelência.


                                MARQUISE IBIRAPUERA












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terça-feira, 5 de janeiro de 2010

106 SERIDÓ



A arquitetura é de William Simonato. A referência vem dos mais elegantes edifícios residenciais nova-iorquinos do Upper East Side.
Morar Pode ser único quando você encontra o projeto como o 106 SERIDÓ. É a mais alta expressão do que há de melhor em conforto e requinte. Apartamentos de 405 m² e 501 m².
Um Health  & Club com serviços diferenciados e internacionais completam uma exclusividade e sofisticação do 106 Seridó. Tudo isso em uma área surpreendente para uma região:
Aproximadamente 11 mil metros quadrados.
O projeto nasce em um dos últimos terrenos disponíveis do Jardim Europa: Na R. Seridó com a prof. Artur Ramos.