Um Grande Projeto

Olá Parceiros,

À algum tempo atraz, quando de minha procura por terrenos para incorporação, me deparei com um lindo terreno na Região de Pirituba entre a Rodovia anhanguera e Bandeirantes e no momento de minha visita juntamente com meu parceiro de negócios, fiz o seguinte comentário, que belo terreno!!aqui caberia um projeto onde poderia aliar Lazer, Negócios e Moradia, naquele momento estava profetizando o futuro. Procuramos o proprietário do imóvel e as pessoas que tomavam conta do terreno me passou o telefone de um pré suposto Advogado que tinha as informações sobre o imóvel. Quando de nossa procura por estas informações, nos disseram que o proprietário, não morava no Brasil e consequentemente a transação se tornaria um pouco difícil pelas condições exigidas. Diante dessas dificuldades, e outras que naquela época nos impedia de dar continuidade a venda deste imóvel, ficavamos imaginando um futuro projeto para este local, todas as vezes que passávamos ou lembrava-mos daquele local, vinha em nossa mente um projeto futurista e comentava-mos sobre aquele terreno de forma espetacular. Depois de algum tempo...

Olha que Interessante!!Descobrimos num bate papo, num Lançamento de um Empreendimento numa conversa informal com o Incorporador daquele lançamento que ele havia comprado aquele terreno em Pirituba. Que coincidência!! Nós, eu e meu parceiro estáva-mos neste local quando revelamos a este incorporador de nossa busca por este imóvel e ele nos revelou como fizera o negócio fora do País.
Se não bastasse a surpresa, nos revelou também a idéia de um projeto, muito parecido com o que imginava-mos. Passado algum tempo...
Outro dia passeando pelas fontes de informações que a Internet nos proporciona, descobri como poderia ser este futuro empreendimento, e que estava sendo projetado por uma empresa nos Estados Unidos.
Veja que interessante.
Bandeirantes
SÃO PAULO, BRAZIL

Bandeirantes is an integrated mixed-use development. The commission was won through an international design competition held in the summer of 2007.

The 5.2 million square foot development consists of 1,600 apartments, 1,000,000 square feet of retail and commercial and parking for 6,500 cars. The challenge was how to develop a sense of welcome and calm while simultaneously meeting all of the security requirements - to create an atmosphere of domesticity and place. The movement of pedestrians and vehicles is a key issue in the design, as more than 20,000 people a day will move through the complex. The project is located at the intersection of three busy highways, requiring coordinated access to the site. The resolution of this circulation is essential to the coherence of the design.

The existing site is undeveloped. The concept creates a unifying landscape, a “central park” which works with the towers, utilizing “loops” which belong to the towers and the landscape. The “loops” are a formal device which integrates building and nature and are also part of our sustainable approach to the site. All sub-sequential planning issues refer to the “loops” which provide a formal armature for the planning of the architectural and landscape organization.

http://www.aedas.com/Bandeirantes/

O que posso dizer é ; Parabéns a estes Incorporadores, parabéns por acreditar neste País. Tenho certeza que será um Case de Mercado. Tenho certeza será um ícone de endereço em São Paulo.

Esta é a empresa que provavelmente irá Incorporar este Projeto:

EZTEC anuncia a liberação da área para desenvolvimento do Projeto Bandeirantes

São Paulo– A EZTEC S.A. (Bovespa: EZTC3; Bloomberg EZTC3:BZ) comunica que em 07 de agosto de 2008 ( quinta-feira), a Companhia foi oficialmente notificada, através do Diário Oficial, sobre a revogação do Decreto Nr.49.303 de 11 de março de 2008 que declarou as áreas situadas no Distrito de São Domingos de utilidade pública. Ao longo dos últimos meses foi discutido com os órgãos públicos da cidade de São Paulo alternativas para conciliar o Projeto Bandeirantes, localizado no Distrito de São Domingos, com o plano de urbanização para região. O projeto, discutido em audiência pública, será a partir de agora desenvolvido e, posteriormente seguirá o processo junto à Prefeitura para aprovação.

A EZTEC, que possui 35% de participação do projeto, desenvolverá um empreendimento de unidades residenciais e comerciais na área.

Perfil da EZTEC S.A. - Com 29 anos de história, a EZTEC é uma das empresas com maior lucratividade entre as empresas de capital aberto do setor de incorporação e construção do Brasil. Com seu modelo de negócio totalmente integrado, a Companhia já lançou 48 empreendimentos, totalizando 1,1 milhão de metros quadrados de área construída totalizando 8.268 unidades. A Companhia integra o Novo Mercado da Bovespa e é negociada com o código EZTC3. www.eztec.com.br/ri

http://www.mzweb.com.br/EZTec/web/arquivos/EZTEC_apresentacao_20080129_port.pdf